好房客挑選心法

 【隔套收租包租婆實戰攻略_招租篇】

房客怕遇到惡房東，好房東也超怕遇到壞房客

將幾年來自己精挑好房客的秘訣公開分享

挑選房客有兩個重要時間點

第一：#房客來電、#傳訊息、#Messenger約看屋時，著重在掌握

1.租客職業：以千大企業、政府機關尤佳

2.退租原因：判斷合理性，避免是被前任房東趕出來的

3.房客工作通勤時間：通勤時間合理才有長住的可能

4.口條清晰、有禮貌：看品行

第二：#現場看屋時

1.透過介紹房間傢俱、家電時，多聊天掌握是否合得來好相處

2.有租屋經驗者加分：會自主處理些生活小事，而非事事問房東

3.確認前後說法一致

4.留下名片或看識別證

掌握這兩個關鍵時刻，將會省掉未來不必要的麻煩，往後管理輕鬆愜意。

PS.還有更多識人術TIPS詳見圖片喔~

#好房客不再是中頭獎

#掌握在房東自己手上