好房客挑選心法

 【隔套收租包租婆實戰攻略_招租篇】

房客怕遇到惡房東,好房東也超怕遇到壞房客
將幾年來自己精挑好房客的秘訣公開分享
挑選房客有兩個重要時間點

第一:#房客來電#傳訊息#Messenger約看屋時,著重在掌握
1.租客職業:以千大企業、政府機關尤佳
2.退租原因:判斷合理性,避免是被前任房東趕出來的
3.房客工作通勤時間:通勤時間合理才有長住的可能
4.口條清晰、有禮貌:看品行
第二:#現場看屋時
1.透過介紹房間傢俱、家電時,多聊天掌握是否合得來好相處
2.有租屋經驗者加分:會自主處理些生活小事,而非事事問房東
3.確認前後說法一致
4.留下名片或看識別證

掌握這兩個關鍵時刻,將會省掉未來不必要的麻煩,往後管理輕鬆愜意。

PS.還有更多識人術TIPS詳見圖片喔~
#好房客不再是中頭獎
#掌握在房東自己手上




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